DESCRIPCIÓN
Local Comercial en Esquina – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, Misiones<div><br></div><div>Precio: USD 130.000</div><div>Superficie cubierta: 67 m²</div><div>Estado: Muy bueno | Inquilino vigente</div><div><br></div><div>Descripción comercial:</div><div><br></div><div>Oportunidad única sobre calle Belgrano al 400, en esquina, una de las ubicaciones más visibles y transitadas de Leandro N. Alem. Este local comercial de 67 m², en muy buen estado, ofrece un frente doble vidriado, exposición inmejorable y una renta inmediata, ya que cuenta con inquilino vigente.</div><div><br></div><div>Con dos ambientes amplios y dos baños, el inmueble se adapta perfectamente a diversos rubros: oficinas, locales de atención al público, consultorios, boutiques o espacios gastronómicos ligeros. La esquina garantiza una máxima visibilidad desde ambas calles, ideal para marcas que buscan presencia y flujo constante de clientes.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Superficie cubierta y total: 67 m²</div><div><br></div><div>Ubicación en esquina, con gran visibilidad y doble frente vidriado</div><div><br></div><div>2 ambientes amplios y funcionales</div><div><br></div><div>2 baños completos</div><div><br></div><div>Estado general: Muy bueno</div><div><br></div><div>Inquilino vigente (renta inmediata)</div><div><br></div><div>Servicios: electricidad, agua corriente y cable</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Belgrano al 400, pleno corredor comercial de Alem</div><div><br></div><div>Ventajas competitivas:</div><div>Esquina estratégica con tránsito constante de peatones y vehículos.</div><div><span style="font-size: 14px;">Local en excelente estado, sin necesidad de mantenimiento.</span></div><div>Renta inmediata garantizada.</div><div>Ideal para uso comercial, showroom o inversión a largo plazo.</div><div><br></div> <br>
