DESCRIPCIÓN
???? Local Comercial en Venta – Uruguay 6, Leandro N. Alem, Misiones<div><br></div><div>Precio: USD 50.000</div><div>Superficie cubierta: 35 m²</div><div>Estado: Muy bueno – En excelente ubicación céntrica</div><div><br></div><div>Descripción comercial:</div><div><br></div><div>Oportunidad única para invertir en el corazón de Leandro N. Alem. Este local comercial de 35 m², ubicado sobre calle Uruguay 4, combina excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para quien busca instalar su negocio o asegurar una renta inmediata.</div><div><br></div><div>Con un frente amplio y luminoso, el espacio cuenta con un ambiente principal adaptable a distintos rubros —oficina, boutique, consultorio, barbería, showroom o local gastronómico ligero— y un baño privado en impecable estado.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra alquilada actualmente, lo que representa una inversión segura con ingreso desde el primer día.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>35 m² cubiertos.</div><div><br></div><div>Estado general: Muy bueno / a estrenar.</div><div><br></div><div>1 baño completo.</div><div><br></div><div>Servicios: agua corriente, electricidad y cable.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica en zona comercial consolidada de Alem.</div><div><br></div><div>Ideal tanto para uso propio como para renta comercial.</div><div><br></div><div>Por qué elegirlo:</div><div>Excelente punto sobre calle Uruguay, con fácil acceso y visibilidad.</div><div><span style="font-size: 14px;">Inquilino vigente: rentabilidad inmediata.</span></div><div>Espacio flexible, adaptable a distintos negocios.</div><div><br></div> <br>
